Kawalerka 27 m² po babci przeprojektowana na 2-pokojowe mieszkanie dla studentów – zobacz, jak to zaprojektowałam!

Kawalerka odziedziczona po babci to nie tylko rodzinny skarb, ale również projektowe wyzwanie. Moi klienci powierzyli mi przekształcenie 27 m² w nowoczesne mieszkanie dla dwóch studentów. Jak wykorzystałam każdy centymetr? Oto historia tego projektu – pełna funkcjonalnych rozwiązań i pomysłów.

Dlaczego przeprojektowanie kawalerki na Mokotowie było dobrym pomysłem?

Przeprojektowanie kawalerki w tej lokalizacji miało podwójny cel: stworzenie wygodnego mieszkania oraz podniesienie jego wartości. Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, gdzie popyt na wynajem jest ogromny. Każdy dodatkowy pokój czy bardziej funkcjonalny układ znacząco zwiększa atrakcyjność mieszkania. Dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu przestrzeni moi klienci zyskali wygodne mieszkanie dla studentów, które sprawdzi się także jako lokum dla młodej pary z dzieckiem. Kompaktowe mieszkania w tak dobrej lokalizacji są poszukiwane na rynku, a nowy układ uczynił tę kawalerkę wyjątkową.

Jak zaplanowałam nowe wnętrze – kluczowe decyzje projektowe

Przeniesienie kuchni do salonu

Jedną z najważniejszych zmian w mieszkaniu było przeniesienie kuchni do salonu. Ta decyzja pozwoliła wygospodarować miejsce na dodatkowy pokój, który teraz pełni funkcję sypialni. Nowa kuchnia została wkomponowana w przestrzeń salonu w formie aneksu, co zachowało otwartość i wrażenie przestronności. Użycie jasnych, kompaktowych mebli oraz ukrytych urządzeń AGD sprawiło, że całość jest funkcjonalna i nie przytłacza.

Wydzielenie dodatkowej sypialni

W miejscu dawnej kuchni zaprojektowałem małą sypialnię. Zmieściły się w niej łóżko, szafa i biurko – wszystko, czego potrzebuje student. Oddzielna sypialnia zwiększa wartość mieszkania na wynajem, a jej ergonomia sprawia, że przestrzeń jest idealna dla osób uczących się. Pomimo niewielkich rozmiarów, pokój jest przytulny i wygodny dzięki jasnym kolorom, optymalnemu układowi oraz lustru, które dodatkowo powiększa przestrzeń. Dzięki takiej organizacji każdy z lokatorów ma własne miejsce do odpoczynku i nauki, co czyni mieszkanie idealnym na wynajem.

Optymalizacja łazienki – rezygnacja z wanny na rzecz prysznica

Łazienka była kolejnym miejscem wymagającym przemyślanych rozwiązań. Aby zaoszczędzić miejsce, zdecydowałam się na zastąpienie wanny kabiną prysznicową. Z kolei pralka i suszarka zostały przeniesione do szafy w holu, co pozwoliło lepiej wykorzystać przestrzeń łazienki. Zyskałem dzięki temu miejsce na dodatkowe szafki, które idealnie mieszczą kosmetyki i środki czystości.

Zastosowanie przesuwnej ściany z IKEA w salonie

Jednym z najciekawszych elementów projektu była przesuwna ściana, która oddziela część wypoczynkową salonu od kuchni. To rozwiązanie pozwala elastycznie dopasować przestrzeń do potrzeb mieszkańców – w ciągu dnia salon pełni funkcję wspólnego miejsca do relaksu, a wieczorem może stać się bardziej prywatną przestrzenią. Mobilność tej ściany dodatkowo nadaje mieszkaniu nowoczesnego charakteru.

Efekt końcowy – mieszkanie idealne na wynajem

Po zakończeniu prac mieszkanie stało się przestrzenią idealną na wynajem. Każdy z pokoi jest przemyślany i maksymalnie funkcjonalny. Salon z aneksem kuchennym zapewnia miejsce na wspólne spędzanie czasu, a oddzielna sypialnia oferuje prywatność i komfort. Optymalizacja łazienki oraz dodanie strefy gospodarczej w holu zwiększyły wygodę korzystania z mieszkania. Dzięki jasnym kolorom i dobrze dobranemu oświetleniu całość sprawia wrażenie przestronnej i nowoczesnej, mimo ograniczonego metrażu.
Zaprojektowane wnętrze to świetny przykład na to, jak wykorzystać przestrzeń w małych mieszkaniach na wynajem.

Jak optymalnie wykorzystać małą przestrzeń?

Praca nad tym projektem pokazała, że nawet niewielkie mieszkania mają ogromny potencjał. Każde pomieszczenie zostało dokładnie zaplanowane, aby odpowiadało na potrzeby przyszłych lokatorów. Dzięki odpowiednim rozwiązaniom, takim jak przesuwne ścianki, jasne kolory czy meble na wymiar, mieszkanie stało się funkcjonalne i przyjazne do codziennego użytku.
Jeśli chcesz, aby Twoje mieszkanie również zyskało nowy układ, który spełni potrzeby najemców lub mieszkańców, zapraszam do kontaktu. Razem stworzymy przestrzeń, która będzie wygodna, piękna i dostosowana do Twoich potrzeb.

Małe mieszkania mogą być niezwykle funkcjonalne – liczy się pomysł i precyzja w ich zaplanowaniu. Jeśli zainteresował Cię ten projekt, skontaktuj się ze mną, abyśmy wspólnie znaleźli najlepsze rozwiązanie dla Twojej przestrzeni!