Gotowy projekt domu jednorodzinnego – piękny na wizualizacji, problematyczny w rzeczywistości.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych są kuszące wizualnie i tanie, ale mogą okazać się kosztowną pułapką funkcjonalną. Zanim zaczniesz budowę, przeczytaj ten artykuł i sprawdź, na co zwrócić uwagę, by nie żałować.
„Dom zaczyna się od wnętrza – dobrze zaplanowanego wnętrza.”

Dlaczego gotowy projekt domu jednorodzinnego może okazać się pułapką?

Decyzja o budowie domu to ogromne przedsięwzięcie. Wybierając gotowy projekt domu jednorodzinnego, wiele osób skupia się na atrakcyjnych wizualizacjach i niskiej cenie. Niestety, te same projekty często nie przystają do rzeczywistości. Jako architekt wnętrz i właścicielka Studio Conceptplan, widzę to niemal codziennie. Gotowe projekty bardzo często zawierają uproszczenia, które w codziennym użytkowaniu okazują się ogromnym problemem – szczególnie gdy inwestorzy liczą na przestronne, funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze.

Gotowy projekt domu jednorodzinnego i brak ergonomii? To częsty scenariusz

W projektach katalogowych meble i sprzęty są często pomniejszone w skali. Klienci zakładają, że zmieści się duża wyspa czy stół, tymczasem po realnym wrysowaniu okazuje się, że maksymalna wielkość wyspy kuchennej to 80 × 100 cm. Przejścia są zbyt wąskie, a funkcjonalne rozmieszczenie stref staje się niemożliwe. W efekcie wnętrze wygląda atrakcyjnie tylko na papierze, a nie w codziennym użytkowaniu.
Dodatkowo, w jednej z realizacji okno kuchenne było zaprojektowane zbyt nisko, co uniemożliwiło montaż popularnych systemów kuchennych IKEA. Blat musiałby być nierealnie cienki, a cała zabudowa zupełnie nie spełniałaby podstawowych norm ergonomii. To pokazuje, że gotowy projekt nie uwzględnia nawet najbardziej oczywistych parametrów technicznych.

Historia Marzeny i Mariusza. Co poszło nie tak?

Do mojego studia zgłosili się Marzena i Mariusz z projektem domu o powierzchni 100 m², chwilę po wymurowaniu ścian. Ich gotowy projekt domu jednorodzinnego miał poważne braki funkcjonalne, których nie byli świadomi na etapie zakupu. Kotłownia znajdowała się przy garażu, daleko od kuchni i łazienek. Oznaczało to długie trasy instalacyjne i konieczność zastosowania dodatkowych rozdzielaczy wody, co znacznie zwiększało koszty wykonawcze. Gdyby kotłownia była umieszczona centralnie, układ byłby tańszy i znacznie bardziej praktyczny.
Duże przeszklenia w kuchni, mimo że wyglądały efektownie, uniemożliwiały ustawienie pełnowymiarowej lodówki typu side-by-side. Pozostała jedynie opcja lodówki w zabudowie. Brakowało także miejsca na garderobę przy wejściu – mieściła się tam co najwyżej szafa o szerokości 100 cm i siedzisko, a to zdecydowanie za mało, by wygodnie przechować odzież wierzchnią i obuwie domowników oraz gości. Wysokość blatów roboczych została narzucona przez projekt – 85 cm, co dla wyższych osób jest niekomfortowe, a projekt nie zakładał możliwości korekty.

Projekt zmian lokatorskich to inwestycja, nie koszt

Nawet jeśli ściany już stoją, projekt zmian lokatorskich nadal ma ogromny sens. W przypadku Marzeny i Mariusza pozwolił uniknąć kolejnych błędów. Poprawiliśmy układ oświetlenia i gniazdek, dopasowaliśmy rozmieszczenie mebli do rzeczywistych wymiarów i potrzeb mieszkańców, a także zaprojektowaliśmy ergonomiczne układy kuchni i łazienki. Dzięki temu wnętrze mimo pierwotnych błędów konstrukcyjnych stało się wygodne i spójne z trybem życia domowników.

Najczęstsze błędy w gotowych projektach domów jednorodzinnych

Gotowe projekty domów jednorodzinnych często zawierają szereg powtarzających się błędów, które mają wpływ na późniejsze funkcjonowanie domowników. Do najczęstszych należą: brak ergonomii i właściwej skali mebli, zbyt duże okna w niewłaściwych miejscach, błędne lokalizacje pomieszczeń technicznych takich jak kotłownia, niedopasowanie wymiarów wnętrz do mebli systemowych (np. kuchni IKEA), zbyt małe łazienki, brak przestrzeni do przechowywania jak garderoby czy spiżarnie, a także nieczytelne lub niefunkcjonalne ciągi komunikacyjne. Często pomijana jest również optymalizacja instalacji wodno-kanalizacyjnych, co później skutkuje wysokimi kosztami eksploatacji. Gotowy projekt domu jednorodzinnego z pozoru wygląda dobrze, ale nie uwzględnia zmieniających się potrzeb – jak powiększająca się rodzina, potrzeba domowego biura, czy adaptacja wnętrza do starzejących się mieszkańców.

Gotowy projekt domu jednorodzinnego? Skonsultuj się zanim zaczniesz budować

Jeśli masz gotowy projekt domu, zapraszam Cię do współpracy. Oferuję projekt zmian lokatorskich, projekt wnętrz domu jednorodzinnego, projekt wnętrz 100m2, a także projektowanie domu z architektem. Pracuję jako architekt wnętrz Warszawa, ale realizuję też zlecenia jako architekt wnętrz online. Dzięki temu zyskasz pewność, że dom będzie nie tylko ładny, ale przede wszystkim dopasowany do Ciebie i Twojej rodziny. Zadbam o funkcjonalny układ domu, ergonomię kuchni, aranżację kuchni z oknem, a także projekt kuchni IKEA. Zajrzyj na conceptplan.pl i umów się na rozmowę.

Podsumowanie

Gotowy projekt domu jednorodzinnego to tylko punkt wyjścia. Aby dom był naprawdę wygodny, funkcjonalny i dopasowany do potrzeb rodziny, konieczna jest analiza wnętrz przez architekta. Dzięki temu można uniknąć wielu kosztownych błędów i stworzyć przestrzeń, która będzie służyć na lata. Marzena i Mariusz mimo braku możliwości zmian w ścianach skorzystali z projektu zmian, co pozwoliło im uniknąć kolejnych błędów. Ty też możesz – nie popełniaj ich błędów i zaplanuj wnętrze świadomie, zanim zbudujesz swój dom.